Prix d'un maison à Rauzan
À Rauzan, le prix médian d'un maison est de 1 525 €/m², soit environ 165 667 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rauzan
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 401 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Rauzan
Sur les ventes d'une maison à Rauzan, la moitié se sont conclues entre 109 250 € et 220 000 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 558 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 525 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 872 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 060 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 525 € à 1 060 €, soit −30,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rauzan s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 5 et 100 m d'altitude et comptait 1 247 habitants au recensement de 2023.
Rauzan est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Rauzannais et Rauzannaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rauzan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rauzan
Q1Quel est le prix d'une maison à Rauzan en 2026 ?
À Rauzan, le prix médian d'une maison est de 1 525 €/m², avec une fourchette de 949 € à 2 186 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Rauzan ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 103 139 € (1er quartile) à 237 501 € (3e quartile), autour de 165 667 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rauzan ?
Le prix médian d'une maison à Rauzan se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 597 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rauzan ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Rauzan sur les 12 derniers mois, et 41 ventes recensées au total.