Immobilier à Préchacq-les-Bains, les ventes publiées
Préchacq-les-Bains est une commune du département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Préchacq-les-Bains s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 5 et 36 m d'altitude et comptait 808 habitants au recensement de 2023.
Préchacq-les-Bains (Preishac las Banhèras en gascon) est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Préchacquois. Elle dispose d'une station thermale spécialisée, comme Dax, dans le traitement des rhumatismes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Préchacq-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Préchacq-les-Bains
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 275 m² | 14 | 267 000 € | 971 €/m² | CHE DU CHARRON |
| 18 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 198 500 € | 2 026 €/m² | RTE DE LAS CAGNOTTES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 132 000 € | 1 467 €/m² | RTE DE HOUNTINE |
| 10 juin 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 210 000 € | 2 283 €/m² | RTE DE L'EGLISE |
| 30 avril 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 €/m² | RTE DE LEPLASSOTTE |
| 11 avril 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 45 000 € | 310 €/m² | CHE DE MARQUET |
| 6 mars 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 348 000 € | 2 617 €/m² | RTE DU GAY |
| 20 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 205 000 € | 2 092 €/m² | RTE DES CIGALES |
| 26 novembre 2024 | Maison | 132 m² | 6 | 81 600 € | 618 €/m² | RTE DE SAUBOLE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 166 m² | 4 | 265 000 € | 1 596 €/m² | RTE DE L'EGLISE |
| 19 juin 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 169 000 € | 2 380 €/m² | ALL DE LA HIRE |
| 21 mai 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 215 000 € | 2 150 €/m² | ALL DES PINS |
| 14 mai 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 216 867 € | 2 745 €/m² | RTE DU THICQ |
| 26 janvier 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 302 100 € | 2 746 €/m² | RTE DE LEPLASSOTTE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 165 000 € | 1 813 €/m² | RTE DE PIAOUGUIS |
| 14 novembre 2023 | Maison | 132 m² | 6 | 174 400 € | 1 321 €/m² | RTE DE SAUBOLE |
| 7 juillet 2023 | Maison | 118 m² | 4 | 175 000 € | 1 483 €/m² | RTE DE GRIBESHAOUTES |
| 20 avril 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 287 000 € | 2 518 €/m² | RTE DE LAS CAGNOTTES |
| 29 mars 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 174 977 € | 1 666 €/m² | RTE DE SAUBOLE |
| 22 mars 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 171 000 € | 1 425 €/m² | RTE DE L'EGLISE |
| 6 mars 2023 | Maison | 120 m² | 3 | 125 950 € | 1 050 €/m² | RTE DE PIAOUGUIS |
| 9 février 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 189 000 € | 1 929 €/m² | LAS CAGNOTTES |
| 31 janvier 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 149 900 € | 3 569 €/m² | CHEM DE CHATON |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 929 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 446 € et 2 336 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 310 € à 3 569 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 275 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Préchacq-les-Bains ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 929 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Préchacq-les-Bains ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Préchacq-les-Bains ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 929 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 446 € et 2 336 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.