Prix d'un maison à Préchac
À Préchac, le prix médian d'un maison est de 1 195 €/m², soit environ 118 386 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Préchac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 539 % au-dessus. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Préchac
Sur les ventes d'une maison à Préchac, la moitié se sont conclues entre 85 750 € et 181 500 €, pour un prix médian de 143 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 520 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 409 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 194 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 107 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 409 € à 1 107 €, soit −21,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Préchac s'étend sur 63,9 km², s'étage entre 26 et 140 m d'altitude et comptait 1 061 habitants au recensement de 2023.
Préchac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Préchacais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Préchac (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Préchac
Q1Quel est le prix d'une maison à Préchac en 2026 ?
À Préchac, le prix médian d'une maison est de 1 195 €/m², avec une fourchette de 913 € à 1 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Préchac ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 90 461 € (1er quartile) à 175 047 € (3e quartile), autour de 118 386 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Préchac ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Préchac sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.