Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Praz-sur-Arly
À Praz-sur-Arly, le prix médian d'un T5+ est de 5 327 €/m², soit environ 623 259 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Praz-sur-Arly
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Praz-sur-Arly, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 117 m², est environ 196 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 39 m². Le prix médian, 5 327 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 474 €/m², environ 78 % au-dessus, et Sallanches à 2 853 €/m², environ 46 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Praz-sur-Arly
Sur les ventes d'un T5+ à Praz-sur-Arly, la moitié se sont conclues entre 486 100 € et 766 455 €, pour un prix médian de 544 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 104 et 132 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 070 €/m² |
| 2024 | 1 | 5 327 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 681 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Praz-sur-Arly s'étend sur 22,6 km², s'étage entre 980 et 2 282 m d'altitude et comptait 1 311 habitants au recensement de 2023.
Praz-sur-Arly [pʁa syʁ aʁli] est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Praz-sur-Arly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Praz-sur-Arly
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Praz-sur-Arly
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Praz-sur-Arly en 2026 ?
À Praz-sur-Arly, le prix médian d'un T5+ est de 5 327 €/m², avec une fourchette de 3 456 € à 6 484 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 117 m² à Praz-sur-Arly ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 404 352 € (1er quartile) à 758 628 € (3e quartile), autour de 623 259 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Praz-sur-Arly ?
Le prix médian d'un T5+ à Praz-sur-Arly se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Praz-sur-Arly ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Praz-sur-Arly sur les 12 derniers mois.