Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pouzauges
À Pouzauges, le prix médian d'un T3 est de 1 165 €/m², soit environ 73 395 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pouzauges
Des 4 types de biens mesurés à Pouzauges, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 1 165 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 25 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 520 €/m², environ 288 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pouzauges
Sur les ventes d'un T3 à Pouzauges, la moitié se sont conclues entre 66 750 € et 78 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 934 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 193 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 210 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Pouzauges s'étend sur 36,7 km², s'étage entre 92 et 280 m d'altitude et comptait 5 668 habitants au recensement de 2023.
Pouzauges est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pouzauges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pouzauges
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pouzauges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pouzauges en 2026 ?
À Pouzauges, le prix médian d'un T3 est de 1 165 €/m², avec une fourchette de 1 067 € à 1 254 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Pouzauges ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 67 221 € (1er quartile) à 79 002 € (3e quartile), autour de 73 395 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pouzauges ?
Le prix médian d'un T3 à Pouzauges se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 396 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pouzauges ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Pouzauges sur les 12 derniers mois.