Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pouzauges
À Pouzauges, le prix médian d'un T2 est de 1 392 €/m², soit environ 64 032 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pouzauges
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 392 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Pouzauges, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Sables-d'Olonne ressort à 4 659 €/m², environ 235 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 333 €/m², environ 4 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pouzauges
Sur les ventes d'un T2 à Pouzauges, la moitié se sont conclues entre 58 650 € et 67 250 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 396 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 396 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 284 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Pouzauges s'étend sur 36,7 km², s'étage entre 92 et 280 m d'altitude et comptait 5 668 habitants au recensement de 2023.
Pouzauges est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pouzauges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pouzauges
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pouzauges
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pouzauges en 2026 ?
À Pouzauges, le prix médian d'un T2 est de 1 392 €/m², avec une fourchette de 1 250 € à 1 436 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Pouzauges ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 57 500 € (1er quartile) à 66 056 € (3e quartile), autour de 64 032 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pouzauges ?
Le prix médian d'un T2 à Pouzauges est proche de la médiane des appartements de la ville (1 396 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pouzauges ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pouzauges sur les 12 derniers mois.