Prix d'un maison à Porchères
À Porchères, le prix médian d'un maison est de 1 022 €/m², soit environ 96 272 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Porchères
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 648 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Porchères
Sur les ventes d'une maison à Porchères, la moitié se sont conclues entre 100 750 € et 201 100 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 695 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 058 €/m² |
| 2024 | 10 | 889 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 134 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 058 € à 889 €, soit −16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Porchères s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 12 et 85 m d'altitude et comptait 887 habitants au recensement de 2023.
Porchères est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Porchères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Porchères
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Porchères
Q1Quel est le prix d'une maison à Porchères en 2026 ?
À Porchères, le prix médian d'une maison est de 1 022 €/m², avec une fourchette de 826 € à 1 642 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Porchères ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 77 864 € (1er quartile) à 154 711 € (3e quartile), autour de 96 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Porchères ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Porchères sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.