Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-d'Ain
À Pont-d'Ain, le prix médian d'un T3 est de 1 630 €/m², soit environ 115 730 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-d'Ain
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 255 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 15 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Pont-d'Ain, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 1 630 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-d'Ain
Sur les ventes d'un T3 à Pont-d'Ain, la moitié se sont conclues entre 89 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 115 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 953 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 949 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 758 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Pont-d'Ain s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 232 et 314 m d'altitude et comptait 2 843 habitants au recensement de 2023.
Pont-d'Ain est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Pont-d'Ain s'appellent les Pondinois et les Pondinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-d'Ain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-d'Ain
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-d'Ain
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-d'Ain en 2026 ?
À Pont-d'Ain, le prix médian d'un T3 est de 1 630 €/m², avec une fourchette de 991 € à 1 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Pont-d'Ain ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 70 361 € (1er quartile) à 138 379 € (3e quartile), autour de 115 730 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-d'Ain ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-d'Ain se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-d'Ain ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Pont-d'Ain sur les 12 derniers mois.