Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pont-d'Ain
À Pont-d'Ain, le prix médian d'un T4 est de 1 061 €/m², soit environ 102 917 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pont-d'Ain
Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Pont-d'Ain mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 97 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 1 061 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 451 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pont-d'Ain
Sur les ventes d'un T4 à Pont-d'Ain, la moitié se sont conclues entre 103 750 € et 160 000 €, pour un prix médian de 154 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 94 et 102 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 870 €/m² |
| 2024 | 3 | 668 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 616 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Pont-d'Ain s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 232 et 314 m d'altitude et comptait 2 843 habitants au recensement de 2023.
Pont-d'Ain est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Pont-d'Ain s'appellent les Pondinois et les Pondinoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-d'Ain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-d'Ain
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pont-d'Ain
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pont-d'Ain en 2026 ?
À Pont-d'Ain, le prix médian d'un T4 est de 1 061 €/m², avec une fourchette de 798 € à 1 604 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 97 m² à Pont-d'Ain ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 77 406 € (1er quartile) à 155 588 € (3e quartile), autour de 102 917 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pont-d'Ain ?
Le prix médian d'un T4 à Pont-d'Ain se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pont-d'Ain ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pont-d'Ain sur les 12 derniers mois.