Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Poncin
À Poncin, le prix médian d'un T3 est de 1 153 €/m², soit environ 80 364 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Poncin
Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 13 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 403 % au-dessus. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Le prix médian, 1 153 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Poncin
Sur les ventes d'un T3 à Poncin, la moitié se sont conclues entre 89 500 € et 102 500 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 179 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 009 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 374 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Poncin s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 240 et 540 m d'altitude et comptait 1 803 habitants au recensement de 2023.
Poncin est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Poncin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Poncin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Poncin en 2026 ?
À Poncin, le prix médian d'un T3 est de 1 153 €/m², avec une fourchette de 865 € à 1 324 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Poncin ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 60 308 € (1er quartile) à 92 268 € (3e quartile), autour de 80 364 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Poncin ?
Le prix médian d'un T3 à Poncin est proche de la médiane des appartements de la ville (1 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Poncin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Poncin sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.