Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ploubezre
À Ploubezre, le prix médian d'un T3 est de 2 049 €/m², soit environ 118 842 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ploubezre
Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 4 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Ploubezre mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 049 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 112 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ploubezre
Sur les ventes d'un T3 à Ploubezre, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 129 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 689 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 131 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 087 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Ploubezre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 864 € | 1 203 € – 2 263 € | 98 m² | 47 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ploubezre
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ploubezre en 2026 ?
À Ploubezre, le prix médian d'un T3 est de 2 049 €/m², avec une fourchette de 1 775 € à 2 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Ploubezre ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 102 950 € (1er quartile) à 126 904 € (3e quartile), autour de 118 842 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ploubezre ?
Le prix médian d'un T3 à Ploubezre se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 174 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ploubezre ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Ploubezre sur les 12 derniers mois.