Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ploeren
À Ploeren, le prix médian d'un T2 est de 3 625 €/m², soit environ 155 875 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ploeren
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 57 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 49 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 625 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 15 des 86 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Ploeren, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ploeren
Sur les ventes d'un T2 à Ploeren, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 159 500 €, pour un prix médian de 150 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 3 649 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 460 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 570 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 649 € à 3 570 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Ploeren s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 3 et 58 m d'altitude et comptait 6 790 habitants au recensement de 2023.
Ploeren [pleʁɛ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en Bretagne. La ville, ancienne paroisse primitive qui englobait autrefois les territoires actuels d'Arradon et de l'Île-aux-Moines, est une des villes de la première couronne de Vannes. « Entre Terre et Mer aux portes du golfe du Morbihan », la commune de Ploeren s’étend sur 2 044 ha, en bordure de la voie express RN 165 Nantes−Brest.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ploeren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ploeren
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ploeren en 2026 ?
À Ploeren, le prix médian d'un T2 est de 3 625 €/m², avec une fourchette de 3 201 € à 3 863 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Ploeren ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 137 643 € (1er quartile) à 166 109 € (3e quartile), autour de 155 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ploeren ?
Le prix médian d'un T2 à Ploeren se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 480 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ploeren ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Ploeren sur les 12 derniers mois.