Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ploeren
À Ploeren, le prix médian d'un T3 est de 3 162 €/m², soit environ 192 882 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ploeren
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 74 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 43 % en dessous. Ploeren mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 86 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 3 162 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ploeren
Sur les ventes d'un T3 à Ploeren, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 215 000 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 183 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 921 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 191 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Ploeren s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 3 et 58 m d'altitude et comptait 6 790 habitants au recensement de 2023.
Ploeren [pleʁɛ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en Bretagne. La ville, ancienne paroisse primitive qui englobait autrefois les territoires actuels d'Arradon et de l'Île-aux-Moines, est une des villes de la première couronne de Vannes. « Entre Terre et Mer aux portes du golfe du Morbihan », la commune de Ploeren s’étend sur 2 044 ha, en bordure de la voie express RN 165 Nantes−Brest.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ploeren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ploeren
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ploeren
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ploeren en 2026 ?
À Ploeren, le prix médian d'un T3 est de 3 162 €/m², avec une fourchette de 3 065 € à 3 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Ploeren ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 186 965 € (1er quartile) à 213 500 € (3e quartile), autour de 192 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ploeren ?
Le prix médian d'un T3 à Ploeren se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 480 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ploeren ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Ploeren sur les 12 derniers mois.