Prix d'un maison à Pisany
À Pisany, le prix médian d'un maison est de 1 550 €/m², soit environ 155 904 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pisany
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 206 % au-dessus. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Pisany
Sur les ventes d'une maison à Pisany, la moitié se sont conclues entre 107 000 € et 207 225 €, pour un prix médian de 161 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 624 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 618 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 209 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 767 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 618 € à 1 767 €, soit +9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pisany s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 23 et 44 m d'altitude et comptait 759 habitants au recensement de 2023.
Pisany (prononcé [pi.za.ni]) est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Pisanéens et les Pisanéennes. Siège d'une importante baronnie, puis d'un marquisat sous l'Ancien Régime, patrie de Jean de Vivonne, Pisany est une commune en pleine mutation connaissant depuis 1990 un essor démographique soutenu, témoin d'un phénomène de périurbanisation de plus en plus marqué.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pisany » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pisany
Q1Quel est le prix d'une maison à Pisany en 2026 ?
À Pisany, le prix médian d'une maison est de 1 550 €/m², avec une fourchette de 1 016 € à 2 306 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Pisany ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 102 211 € (1er quartile) à 231 878 € (3e quartile), autour de 155 904 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pisany ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Pisany sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.