Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pin-Balma
À Pin-Balma, le prix médian d'un T3 est de 4 437 €/m², soit environ 266 200 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pin-Balma
Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 14 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Muret à 2 116 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pin-Balma
Sur les ventes d'un T3 à Pin-Balma, la moitié se sont conclues entre 257 725 € et 268 905 €, pour un prix médian de 258 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 63 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pin-Balma s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 144 et 231 m d'altitude et comptait 1 081 habitants au recensement de 2023.
Pin-Balma est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Seillonne, le ruisseau de Gazel et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pin-Balma » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pin-Balma
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pin-Balma
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pin-Balma en 2026 ?
À Pin-Balma, le prix médian d'un T3 est de 4 437 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pin-Balma ?
Le prix médian d'un T3 à Pin-Balma se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 202 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Pin-Balma ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pin-Balma.