Immobilier à Pin-Balma, les ventes publiées
Pin-Balma est une commune du département Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 15 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Pin-Balma s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 144 et 231 m d'altitude et comptait 1 081 habitants au recensement de 2023.
Pin-Balma est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Seillonne, le ruisseau de Gazel et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pin-Balma » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Pin-Balma
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 437 900 € | 3 841 €/m² | IMP DE LA SEILLONNE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 344 300 € | 4 304 €/m² | RTE DE MOUYSSAGUESE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 220 m² | 8 | 625 000 € | 2 841 €/m² | RTE DES ECOLES |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 325 000 € | 3 652 €/m² | RTE DE MOUYSSAGUESE |
| 19 mai 2025 | Maison | 213 m² | 7 | 717 675 € | 3 369 €/m² | RUE DU PASTEL |
| 7 mai 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 515 950 € | 3 969 €/m² | RUE DES BLES D OR |
| 15 novembre 2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 252 750 € | 6 165 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 8 novembre 2023 | Maison | 396 m² | 9 | 623 125 € | 1 574 €/m² | CHE DE CAYROL |
| 20 octobre 2023 | Maison | 260 m² | 8 | 605 000 € | 2 327 €/m² | RTE DE MOUYSSAGUESE |
| 27 septembre 2023 | Appartement | 54 m² | 3 | 257 150 € | 4 762 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 5 septembre 2023 | Appartement | 94 m² | 4 | 358 736 € | 3 816 €/m² | RTE DE FLOURENS |
| 31 juillet 2023 | Maison | 139 m² | 4 | 585 366 € | 4 211 €/m² | IMP DU PASTOUREAU |
| 15 juin 2023 | Appartement | 76 m² | 4 | 299 411 € | 3 940 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 17 mars 2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 258 300 € | 4 100 €/m² | RTE DE MOUYSSAGUESE |
| 27 janvier 2023 | Appartement | 63 m² | 3 | 279 510 € | 4 437 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 8 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 202 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 909 € et 4 518 €.
Les 8 ventes d'appartements publiées vont de 3 652 € à 6 165 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 94 m².
Les 7 ventes de maisons publiées vont de 1 574 € à 4 211 € le mètre carré, pour des surfaces de 114 à 396 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Pin-Balma ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Pin-Balma ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Pin-Balma ?
- Sur les 8 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 4 202 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Pin-Balma ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut un appartement à Pin-Balma ?
- Sur les 8 ventes d'appartements publiées ci-dessus, la médiane est de 4 202 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 909 € et 4 518 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Pin-Balma avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.