Prix d'un maison à Pierre-Bénite
À Pierre-Bénite, le prix médian d'un maison est de 4 295 €/m², soit environ 378 815 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pierre-Bénite
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 40 % au-dessus, et Villeurbanne à 4 223 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Pierre-Bénite
Sur les ventes d'une maison à Pierre-Bénite, la moitié se sont conclues entre 326 750 € et 447 250 €, pour un prix médian de 374 230 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 281 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 4 377 €/m² |
| 2024 | 14 | 4 229 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 377 € à 4 229 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pierre-Bénite s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 155 et 232 m d'altitude et comptait 10 515 habitants au recensement de 2021.
Pierre-Bénite est une ancienne commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Pierre-Bénitains. Le 1er janvier 2024, elle fusionne avec Oullins pour former la commune nouvelle d'Oullins-Pierre-Bénite, avec la transformation des deux anciennes communes en « communes déléguées ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pierre-Bénite » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pierre-Bénite
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pierre-Bénite
Q1Quel est le prix d'une maison à Pierre-Bénite en 2026 ?
À Pierre-Bénite, le prix médian d'une maison est de 4 295 €/m², avec une fourchette de 3 594 € à 5 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Pierre-Bénite ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 316 969 € (1er quartile) à 459 352 € (3e quartile), autour de 378 815 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pierre-Bénite ?
Le prix médian d'une maison à Pierre-Bénite se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pierre-Bénite ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Pierre-Bénite.