Immobilier à Pezens, les ventes publiées
Pezens est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 64 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 59 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Pezens s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 103 et 154 m d'altitude et comptait 1 611 habitants au recensement de 2023.
Pezens est une commune française située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Le patrimoine architectural de la commune comprend deux immeubles protégés au titre des monuments historiques, la chapelle de la Madeleine, inscrite en 1949, et le château de Pech Redon, inscrit en 2022. Selon l'abbé Edmond Baichère (érudit bagnolois et curé carcassonnais; 1857-1926), Pezens a aussi porté le nom de Voisins de 1670 à 1831, à mettre en relation avec ses seigneurs issus de la famille de Voisins.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pezens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Pezens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 311 000 € | 2 592 €/m² | AV DE VERDUN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² | LES FUMATS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 237 250 € | 2 238 €/m² | RUE MOLIERE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 105 000 € | 1 265 €/m² | PL DU LANGUEDOC |
| 30 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 €/m² | LOT LES CAPITELLES |
| 13 août 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 62 500 € | 1 136 €/m² | RUE DU BARRY |
| 8 août 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 134 000 € | 1 523 €/m² | RUE PAUL CLAUDEL |
| 11 juillet 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 174 800 € | 1 445 €/m² | RUE MOLIERE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 50 000 € | 667 €/m² | RUE DU BARRY |
| 20 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 114 900 € | 1 436 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 19 juin 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 63 000 € | 1 125 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 28 mai 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 119 000 € | 1 653 €/m² | PL DE PROVENCE |
| 19 mai 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 179 550 € | 1 832 €/m² | CHE BEAU SOLEIL |
| 16 mai 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 268 800 € | 2 068 €/m² | AV DE ST EXUPERY |
| 29 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 23 000 € | 383 €/m² | RUE DU BARRY |
| 15 avril 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 28 mars 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU BARRY |
| 3 mars 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 191 900 € | 2 399 €/m² | RUE PIERRE-PAUL RIQUET |
| 14 février 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 76 000 € | 905 €/m² | RUE DU PIC DE NORE |
| 13 février 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 €/m² | RUE RACINE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 181 000 € | 2 263 €/m² | RUE DU BOSQUET |
| 13 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 188 000 € | 2 350 €/m² | RUE DE LONGCHAMP |
| 21 novembre 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 75 000 € | 904 €/m² | AV DU LEVANT |
| 9 septembre 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 22 000 € | 393 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 1er août 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 157 830 € | 1 409 €/m² | AV DE L EUROPE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 117 m² | 4 | 217 300 € | 1 857 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 16 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 105 000 € | 1 050 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 7 juin 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 €/m² | PL GUYNEMER |
| 6 juin 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 170 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU BOSQUET |
| 31 mai 2024 | Maison | 51 m² | 2 | 117 900 € | 2 312 €/m² | PL GUYNEMER |
| 14 mai 2024 | Maison | 49 m² | 3 | 44 000 € | 898 €/m² | AV DE VERDUN |
| 3 mai 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 169 900 € | 1 999 €/m² | RUE PIERRE-PAUL RIQUET |
| 18 avril 2024 | Maison | 210 m² | 5 | 450 000 € | 2 143 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 14 février 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 198 450 € | 1 838 €/m² | CHE BEAU SOLEIL |
| 23 janvier 2024 | Maison | 55 m² | 3 | 13 000 € | 236 €/m² | LE VILLAGE |
| 12 janvier 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 190 000 € | 1 357 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 13 décembre 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 €/m² | AV DU LEVANT |
| 12 décembre 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 77 000 € | 819 €/m² | PL ARAGO |
| 7 décembre 2023 | Maison | 129 m² | 6 | 205 000 € | 1 589 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 225 000 € | 2 123 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 26 octobre 2023 | Maison | 113 m² | 7 | 145 000 € | 1 283 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 25 septembre 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 226 160 € | 2 217 €/m² | RUE DE LONGCHAMP |
| 20 septembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² | RUE DU BOSQUET |
| 9 août 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 296 300 € | 3 367 €/m² | CHE BEAU SOLEIL |
| 28 juillet 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 254 440 € | 2 959 €/m² | RUE BELLE VUE |
| 18 juillet 2023 | Maison | 49 m² | 3 | 20 000 € | 408 €/m² | BD DE PINS |
| 28 juin 2023 | Maison | 141 m² | 4 | 45 000 € | 319 €/m² | BD DE PINS |
| 11 mai 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 182 000 € | 1 857 €/m² | PL DU LANGUEDOC |
| 25 avril 2023 | Appartement | 73 m² | 2 | 48 450 € | 664 €/m² | AV DE VERDUN |
| 25 avril 2023 | Maison | 56 m² | 2 | 50 000 € | 893 €/m² | AV DE L EUROPE |
| 24 mars 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU BARRY |
| 16 mars 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 100 000 € | 1 786 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 1er mars 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 94 550 € | 1 576 €/m² | LE VILLAGE |
| 13 février 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 120 000 € | 923 €/m² | RUE BELLE VUE |
| 21 janvier 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 182 000 € | 1 916 €/m² | LES FUMATS |
| 20 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 129 900 € | 1 299 €/m² | RUE PIERRE-PAUL RIQUET |
| 18 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DU PERE LACORDAIRE |
| 9 janvier 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 93 000 € | 1 550 €/m² | AV GENERAL DE GAULLE |
| 7 janvier 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 177 300 € | 2 015 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 58 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 536 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 013 € et 2 079 €.
Les 58 ventes de maisons publiées vont de 236 € à 3 367 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 210 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Pezens ?
- Sur les 58 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 536 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Pezens ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Pezens ?
- Sur les 58 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 536 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 013 € et 2 079 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Pezens avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.