Prix d'un maison à Pessines
À Pessines, le prix médian d'un maison est de 1 580 €/m², soit environ 181 443 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pessines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 200 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pessines
Sur les ventes d'une maison à Pessines, la moitié se sont conclues entre 154 169 € et 270 750 €, pour un prix médian de 212 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 080 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 488 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 262 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 209 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pessines s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 24 et 71 m d'altitude et comptait 796 habitants au recensement de 2023.
Pessines (prononcé [pe.sin]) est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Pessinois et les Pessinoises. C'est une commune résidentielle particulièrement dynamique et en pleine mutation située dans la première couronne de l'aire urbaine de Saintes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pessines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pessines
Q1Quel est le prix d'une maison à Pessines en 2026 ?
À Pessines, le prix médian d'une maison est de 1 580 €/m², avec une fourchette de 1 008 € à 2 353 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Pessines ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 115 782 € (1er quartile) à 270 278 € (3e quartile), autour de 181 443 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pessines ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Pessines sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.