Prix d'un maison à Pessac-sur-Dordogne
À Pessac-sur-Dordogne, le prix médian d'un maison est de 1 294 €/m², soit environ 128 726 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pessac-sur-Dordogne
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 5 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 490 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pessac-sur-Dordogne
Sur les ventes d'une maison à Pessac-sur-Dordogne, la moitié se sont conclues entre 78 750 € et 171 168 €, pour un prix médian de 138 842 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 808 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 162 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 389 €/m² |
| 2025 | 5 | 817 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pessac-sur-Dordogne s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 3 et 106 m d'altitude et comptait 448 habitants au recensement de 2023.
Pessac-sur-Dordogne est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pessac-sur-Dordogne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pessac-sur-Dordogne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pessac-sur-Dordogne
Q1Quel est le prix d'une maison à Pessac-sur-Dordogne en 2026 ?
À Pessac-sur-Dordogne, le prix médian d'une maison est de 1 294 €/m², avec une fourchette de 714 € à 1 880 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Pessac-sur-Dordogne ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 70 968 € (1er quartile) à 186 981 € (3e quartile), autour de 128 726 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pessac-sur-Dordogne ?
Le prix médian d'une maison à Pessac-sur-Dordogne se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (972 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pessac-sur-Dordogne ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pessac-sur-Dordogne sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.