Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Perthes
À Perthes, le prix médian d'un T3 est de 2 100 €/m², soit environ 104 790 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Perthes
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 108 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Perthes
Sur les ventes d'un T3 à Perthes, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 202 250 €, pour un prix médian de 169 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 596 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 760 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 700 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Perthes s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 45 et 84 m d'altitude et comptait 2 073 habitants au recensement de 2023.
Perthes, aussi appelée Perthes-en-Gâtinais, est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle comptait 2 073 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Perthes (Seine-et-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Perthes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Perthes en 2026 ?
À Perthes, le prix médian d'un T3 est de 2 100 €/m², avec une fourchette de 1 420 € à 3 596 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Perthes ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 70 881 € (1er quartile) à 179 428 € (3e quartile), autour de 104 790 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Perthes ?
Le prix médian d'un T3 à Perthes se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 918 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Perthes ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Perthes sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.