Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pénestin
À Pénestin, le prix médian d'un T2 est de 3 763 €/m², soit environ 135 468 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pénestin
À 3 763 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 52 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 51 % en dessous. Pénestin mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pénestin
Sur les ventes d'un T2 à Pénestin, la moitié se sont conclues entre 102 500 € et 147 500 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 778 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 407 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 440 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pénestin s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 0 et 38 m d'altitude et comptait 2 085 habitants au recensement de 2023.
Pénestin [penetɛ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pénestin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pénestin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 205 € | 2 392 € – 4 088 € | 80 m² | 59 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pénestin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pénestin en 2026 ?
À Pénestin, le prix médian d'un T2 est de 3 763 €/m², avec une fourchette de 2 834 € à 4 424 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Pénestin ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 102 024 € (1er quartile) à 159 264 € (3e quartile), autour de 135 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pénestin ?
Le prix médian d'un T2 à Pénestin se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pénestin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Pénestin sur les 12 derniers mois.