Prix d'un maison à Pénestin
À Pénestin, le prix médian d'un maison est de 3 205 €/m², soit environ 256 400 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pénestin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 57 % au-dessus, et Pontivy à 1 591 €/m², environ 50 % en dessous. Les 59 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Pénestin, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pénestin
Sur les ventes d'une maison à Pénestin, la moitié se sont conclues entre 180 250 € et 310 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 631 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 3 375 €/m² |
| 2024 | 65 | 3 158 €/m² |
| 2025 | 59 | 3 061 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 375 € à 3 061 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pénestin s'étend sur 21,7 km², s'étage entre 0 et 38 m d'altitude et comptait 2 085 habitants au recensement de 2023.
Pénestin [penetɛ̃] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pénestin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pénestin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 763 € | 2 834 € – 4 424 € | 36 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pénestin
Q1Quel est le prix d'une maison à Pénestin en 2026 ?
À Pénestin, le prix médian d'une maison est de 3 205 €/m², avec une fourchette de 2 392 € à 4 088 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Pénestin ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 191 360 € (1er quartile) à 327 040 € (3e quartile), autour de 256 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pénestin ?
Le prix médian d'une maison à Pénestin se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pénestin ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Pénestin sur les 12 derniers mois.