Immobilier à Penchard, les ventes publiées
Penchard est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 36 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Penchard s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 98 et 158 m d'altitude et comptait 1 373 habitants au recensement de 2023.
Penchard est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Penchard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Penchard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 220 850 € | 2 301 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 19 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 240 000 € | 3 158 €/m² | RUE DU PRE DE LA VILLE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 225 000 € | 3 214 €/m² | GRANDE RUE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 211 000 € | 2 705 €/m² | GRANDE RUE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 316 750 € | 2 382 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 28 mai 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 236 500 € | 2 365 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 20 mai 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 301 600 € | 3 389 €/m² | GRANDE RUE |
| 27 mars 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 210 000 € | 2 039 €/m² | RUE DE LA RES DU BOIS DE PENCH |
| 6 mars 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 310 000 € | 2 422 €/m² | ALL DES MERISIERS |
| 20 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DE LA RES DU BOIS DE PENCH |
| 14 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 7 | 244 000 € | 3 486 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 17 juillet 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 323 000 € | 3 589 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 19 juin 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 283 906 € | 2 366 €/m² | RUE LUCIEN DUQUESNE |
| 19 juin 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 202 000 € | 2 525 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 29 mars 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 287 500 € | 2 614 €/m² | ALL DES MERISIERS |
| 23 janvier 2024 | Maison | 145 m² | 6 | 305 550 € | 2 107 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 novembre 2023 | Maison | 102 m² | 5 | 245 900 € | 2 411 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 3 novembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 287 000 € | 3 021 €/m² | AV DES BLEUETS |
| 20 septembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 361 000 € | 4 198 €/m² | RUE DE L ARPENT NOIR |
| 30 août 2023 | Maison | 223 m² | 4 | 586 000 € | 2 628 €/m² | RUE DE NEUFMONTIERS |
| 4 août 2023 | Appartement | 53 m² | 2 | 138 000 € | 2 604 €/m² | IMP DES AULNES |
| 30 juin 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 235 000 € | 3 310 €/m² | ALL DES FRENES |
| 14 juin 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 355 000 € | 3 944 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 mai 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 167 000 € | 1 687 €/m² | RUE DE NEUFMONTIERS |
| 10 mai 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 279 000 € | 4 103 €/m² | RUE DE SENLIS |
| 3 mai 2023 | Appartement | 102 m² | 4 | 270 000 € | 2 647 €/m² | RUE DE NEUFMONTIERS |
| 25 avril 2023 | Maison | 115 m² | 7 | 298 000 € | 2 591 €/m² | ALL DES FRENES |
| 22 mars 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 346 810 € | 3 729 €/m² | RUE DE MEAUX |
| 3 février 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 273 000 € | 4 075 €/m² | ALL DES FRENES |
| 11 janvier 2023 | Maison | 101 m² | 5 | 349 000 € | 3 455 €/m² | RUE DES ACACIAS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 666 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 403 € et 3 463 €.
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 1 687 € à 4 198 € le mètre carré, pour des surfaces de 67 à 223 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Penchard ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Penchard ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Penchard ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 666 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Penchard ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Penchard ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 666 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 403 € et 3 463 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Penchard avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.