Prix d'un maison à Pellegrue
À Pellegrue, le prix médian d'un maison est de 1 000 €/m², soit environ 119 234 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pellegrue
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 11 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 664 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pellegrue
Sur les ventes d'une maison à Pellegrue, la moitié se sont conclues entre 73 750 € et 147 000 €, pour un prix médian de 102 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 761 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 839 €/m² |
| 2024 | 12 | 775 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 311 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 775 € à 1 311 €, soit +69,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pellegrue s'étend sur 38,2 km², s'étage entre 33 et 132 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Pellegrue (Pelagrua en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Pellegruens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pellegrue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pellegrue
Q1Quel est le prix d'une maison à Pellegrue en 2026 ?
À Pellegrue, le prix médian d'une maison est de 1 000 €/m², avec une fourchette de 586 € à 1 342 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Pellegrue ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 69 837 € (1er quartile) à 160 007 € (3e quartile), autour de 119 234 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pellegrue ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Pellegrue sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.