Prix d'un maison à Patay
À Patay, le prix médian d'un maison est de 1 459 €/m², soit environ 157 572 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Patay
Les 28 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 28 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 78 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Patay
Sur les ventes d'une maison à Patay, la moitié se sont conclues entre 107 500 € et 189 500 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 624 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 43 | 1 419 €/m² |
| 2025 | 28 | 1 380 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 520 € à 1 380 €, soit −9,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Patay s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 114 et 132 m d'altitude et comptait 2 384 habitants au recensement de 2023.
Patay (pa'te) est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Patay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Patay
Q1Quel est le prix d'une maison à Patay en 2026 ?
À Patay, le prix médian d'une maison est de 1 459 €/m², avec une fourchette de 1 006 € à 1 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Patay ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 108 648 € (1er quartile) à 197 532 € (3e quartile), autour de 157 572 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Patay ?
Le prix médian d'une maison à Patay se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 268 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Patay ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Patay sur les 12 derniers mois.