Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paron
À Paron, le prix médian d'un T3 est de 1 346 €/m², soit environ 80 760 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 567 €/m², environ 16 % au-dessus, et Saint-Florentin à 429 €/m², environ 68 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 1 346 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 5 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Paron, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paron
Sur les ventes d'un T3 à Paron, la moitié se sont conclues entre 76 125 € et 99 799 €, pour un prix médian de 86 150 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 472 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 442 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Paron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 € | 1 157 € – 1 927 € | 102 m² | 35 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paron
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paron en 2026 ?
À Paron, le prix médian d'un T3 est de 1 346 €/m², avec une fourchette de 1 116 € à 1 666 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Paron ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 66 960 € (1er quartile) à 99 960 € (3e quartile), autour de 80 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paron ?
Le prix médian d'un T3 à Paron se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 229 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paron ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Paron sur les 12 derniers mois.