Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 8e Arrondissement
À Paris 8e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 12 188 €/m², soit environ 304 700 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (138 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 8e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 30 % en dessous. À 12 188 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 83 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 70 % de moins. Paris 8e Arrondissement mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 138 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 712 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 8e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 8e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 415 000 €, pour un prix médian de 280 964 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 130 | 12 230 €/m² |
| 2024 | 137 | 12 143 €/m² |
| 2025 | 138 | 12 101 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 12 230 € puis 12 101 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 138 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paris 8e Arrondissement s'étend sur 3,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 35 317 habitants au recensement de 2023.
Le 8e arrondissement de Paris est l'un des vingt arrondissements de Paris. Situé sur la rive droite de la Seine, il est bordé à l'ouest par le 16e arrondissement, au nord par le 17e arrondissement, à l'est par les 9e et 1er arrondissements, et au sud par la Seine et par-delà le 7e arrondissement. Le 8e arrondissement est à la fois un haut lieu touristique et l'un de ceux où réside la haute bourgeoisie.
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D'après Wikidata et l'article « 8e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 8e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 8e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 8e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 12 188 €/m², avec une fourchette de 10 000 € à 14 582 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Paris 8e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 250 000 € (1er quartile) à 364 550 € (3e quartile), autour de 304 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 8e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (12 222 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 8e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 138 ventes de ce type à Paris 8e Arrondissement sur les 12 derniers mois.