Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Paris 4e Arrondissement
À Paris 4e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 13 808 €/m², soit environ 2 098 816 € pour une surface moyenne de 152 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Paris 4e Arrondissement
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 20e Arrondissement à 7 912 €/m², environ 43 % en dessous. Le prix médian, 13 808 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 152 m² pour un T5+, soit environ 174 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Paris 4e Arrondissement, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 576 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 39 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 152 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paris 4e Arrondissement
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Paris 4e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Paris 4e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 4e Arrondissement, le prix médian d'un T5+ est de 13 808 €/m², avec une fourchette de 10 968 € à 18 658 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 152 m² à Paris 4e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (152 m²), le budget indicatif va d'environ 1 667 136 € (1er quartile) à 2 836 016 € (3e quartile), autour de 2 098 816 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Paris 4e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T5+ à Paris 4e Arrondissement se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (12 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Paris 4e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Paris 4e Arrondissement sur les 12 derniers mois.