Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 4e Arrondissement
À Paris 4e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 12 575 €/m², soit environ 289 225 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (163 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 4e Arrondissement
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 12 575 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 23 m² pour un studio, soit environ 59 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Paris 4e Arrondissement, un studio arrive au 5e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 163 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 576 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 20e Arrondissement à 8 492 €/m², environ 32 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Paris 4e Arrondissement
Sur les ventes d'un studio à Paris 4e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 358 350 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 144 | 13 110 €/m² |
| 2024 | 142 | 12 071 €/m² |
| 2025 | 163 | 12 581 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 13 110 € à 12 581 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 163 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paris 4e Arrondissement s'étend sur 1,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 27 332 habitants au recensement de 2023.
Le 4e arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine. Il est bordé à l'ouest par le 1er arrondissement, au nord par le 3e arrondissement, à l'est par les 11e et 12e arrondissements et au sud par la Seine et le 5e arrondissement. La partie orientale de l'île de la Cité ainsi que l'île Saint-Louis font elles aussi partie du 4e arrondissement.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 4e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 4e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 4e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 4e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 12 575 €/m², avec une fourchette de 10 750 € à 14 916 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Paris 4e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 247 250 € (1er quartile) à 343 068 € (3e quartile), autour de 289 225 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 4e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 4e Arrondissement se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (12 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 4e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 163 ventes de ce type à Paris 4e Arrondissement sur les 12 derniers mois.