Prix d'un studio (1 pièce) à Paris 13e Arrondissement
À Paris 13e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 9 000 €/m², soit environ 207 000 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (417 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Paris 13e Arrondissement
Sur 1 528 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 417 portent sur ce type de bien, soit environ 27 %. Le prix médian, 9 000 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 23 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Paris 7e Arrondissement ressort à 12 763 €/m², environ 42 % au-dessus, et Paris 19e Arrondissement à 8 232 €/m², environ 9 % en dessous. Paris 13e Arrondissement mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 23 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 417 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paris 13e Arrondissement
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Paris 13e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Paris 13e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 13e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 9 000 €/m², avec une fourchette de 7 750 € à 10 144 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Paris 13e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 178 250 € (1er quartile) à 233 312 € (3e quartile), autour de 207 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Paris 13e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Paris 13e Arrondissement se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Paris 13e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 417 ventes de ce type à Paris 13e Arrondissement sur les 12 derniers mois.