Immobilier à Paraza, les ventes publiées
Paraza est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 39 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Paraza s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 19 et 171 m d'altitude et comptait 700 habitants au recensement de 2023.
Paraza est une commune française située dans le nord-est du département de l'Aude, dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, le Répudre, le ruisseau de l'Aqueduc et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paraza » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Paraza
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 290 700 € | 2 822 €/m² | CHE DU REC DAS CROZES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 332 500 € | 2 771 €/m² | CHE DU BOUSCAREL |
| 22 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 170 000 € | 1 214 €/m² | RUE DU VIALA |
| 11 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 152 550 € | 2 243 €/m² | RTE NEUVE |
| 19 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 155 000 € | 1 292 €/m² | RUE DU CEDRE |
| 19 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 226 780 € | 2 577 €/m² | LES PLO |
| 1er août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 201 520 € | 2 519 €/m² | CHE DE LA JONQUIERE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 €/m² | PL DE L'ANCIEN FOUR |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 108 000 € | 2 400 €/m² | RUE DE LA CABANETTE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 60 000 € | 600 €/m² | TRA DE L'ANCIEN ABATTOIR |
| 12 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 125 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA CABANETTE |
| 10 juin 2025 | Maison | 129 m² | 3 | 310 770 € | 2 409 €/m² | CHE DE LA GARRIGUE |
| 7 mai 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 182 800 € | 2 470 €/m² | RUE DU VIALA |
| 5 mai 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 165 000 € | 1 031 €/m² | RUE DU VIALA |
| 30 avril 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 250 000 € | 3 571 €/m² | CHE DU BOUSCAREL |
| 25 avril 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 257 212 € | 2 338 €/m² | CHE DU BOUSCAREL |
| 12 mars 2025 | Maison | 56 m² | 1 | 109 700 € | 1 959 €/m² | RUE DU PARROT |
| 7 mars 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 58 000 € | 558 €/m² | RUE DU BAL DE LA PLUME |
| 12 février 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 232 000 € | 2 442 €/m² | RUE DU VIALA |
| 7 février 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 280 854 € | 2 553 €/m² | RUE DU VIEUX BASSIN |
| 7 février 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 104 675 € | 1 047 €/m² | CHE VIEUX |
| 28 octobre 2024 | Maison | 162 m² | 5 | 190 000 € | 1 173 €/m² | RUE DU VIALA |
| 27 août 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 226 250 € | 1 616 €/m² | RUE DU CEDRE |
| 26 août 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 115 000 € | 1 513 €/m² | LOT LES JONQUIERES |
| 26 juin 2024 | Maison | 125 m² | 4 | 135 000 € | 1 080 €/m² | RUE DE LA MARIETTE |
| 19 avril 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 45 000 € | 450 €/m² | RUE DE LA CABANETTE |
| 16 avril 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 85 000 € | 944 €/m² | RUE DU PONT |
| 11 mars 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 246 000 € | 2 828 €/m² | LES PLO |
| 7 mars 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 173 770 € | 1 997 €/m² | LES PLO |
| 14 février 2024 | Maison | 60 m² | 1 | 15 000 € | 250 €/m² | RUE DU PONT |
| 18 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 €/m² | CHE DU REC DAS CROZES |
| 1er décembre 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 172 500 € | 2 130 €/m² | CHE DE LA GARRIGUE |
| 22 novembre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 265 560 € | 2 795 €/m² | CHE DE LA GARRIGUE |
| 26 octobre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 88 000 € | 880 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 11 octobre 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 235 000 € | 1 469 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 11 août 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 68 730 € | 1 146 €/m² | RUE DU PONT |
| 5 juin 2023 | Appartement | 53 m² | 3 | 190 000 € | 3 585 €/m² | RUE DE LA CABANETTE |
| 23 mai 2023 | Maison | 150 m² | 4 | 344 000 € | 2 293 €/m² | CHE DU PRAT |
| 17 mai 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 219 615 € | 2 584 €/m² | RUE DE LA MONTAGNIERE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 026 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 166 € et 2 482 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 600 € à 3 585 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 100 m².
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 250 € à 3 571 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 162 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Paraza ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Paraza ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Paraza ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 026 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Paraza ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Paraza ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 026 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 166 € et 2 482 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Paraza avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.