Prix d'un maison à Pannecé
À Pannecé, le prix médian d'un maison est de 1 578 €/m², soit environ 155 733 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pannecé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 258 % au-dessus. Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Pannecé
Sur les ventes d'une maison à Pannecé, la moitié se sont conclues entre 123 175 € et 191 500 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 209 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 471 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 732 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 463 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 471 € puis 1 463 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pannecé s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 22 et 79 m d'altitude et comptait 1 439 habitants au recensement de 2023.
Pannecé est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie du canton d'Ancenis. Pannecé se trouve également dans la Bretagne historique et le Pays nantais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pannecé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pannecé
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pannecé
Q1Quel est le prix d'une maison à Pannecé en 2026 ?
À Pannecé, le prix médian d'une maison est de 1 578 €/m², avec une fourchette de 1 245 € à 2 079 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Pannecé ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 122 856 € (1er quartile) à 205 094 € (3e quartile), autour de 155 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pannecé ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Pannecé sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.