Immobilier à Palau-de-Cerdagne, les ventes publiées
Palau-de-Cerdagne est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 38 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Palau-de-Cerdagne s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 1 151 et 2 203 m d'altitude et comptait 405 habitants au recensement de 2023.
Palau-de-Cerdagne (en catalan Palau de Cerdanya, ce qui signifie « Palais de Cerdagne ») est une commune française, située dans le sud-ouest du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Cerdagne, une haute plaine à une altitude moyenne de 1 200 m d'altitude, qui s'étend d'est en ouest sur une quarantaine de kilomètres entre Mont-Louis et Bourg-Madame. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le Riu Llavanera, Riu de Narago, Riu de Vilallobent et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Palau-de-Cerdagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Palau-de-Cerdagne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 370 000 € | 2 624 €/m² | IMP DEL MOULI |
| 19 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 245 000 € | 4 900 €/m² | LE VILLAGE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 336 050 € | 4 308 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 30 000 € | 566 €/m² | AV DU LAC |
| 12 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 345 000 € | 3 286 €/m² | IMP DEL FONSAL |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 360 000 € | 5 538 €/m² | LOU PLA |
| 20 juin 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 400 000 € | 6 250 €/m² | LOU PLA |
| 16 avril 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 250 000 € | 2 778 €/m² | LE VILLAGE |
| 7 février 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 352 000 € | 5 500 €/m² | AV DE CATALOGNE |
| 27 décembre 2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 140 000 € | 2 188 €/m² | LE VILLAGE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 340 000 € | 5 313 €/m² | LOU PLA |
| 29 novembre 2024 | Appartement | 68 m² | 4 | 300 000 € | 4 412 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 18 octobre 2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 450 000 € | 6 250 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 27 septembre 2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 310 000 € | 5 536 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 6 septembre 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 304 000 € | 4 750 €/m² | AV DE CATALOGNE |
| 6 septembre 2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 205 000 € | 3 942 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 5 septembre 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 310 000 € | 3 131 €/m² | IMP DU MANOIR |
| 9 août 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 380 000 € | 5 938 €/m² | AV DE CATALOGNE |
| 7 juin 2024 | Appartement | 59 m² | 4 | 253 250 € | 4 292 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 24 mai 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 250 000 € | 3 289 €/m² | AV DES GUINGUETTES |
| 3 mai 2024 | Appartement | 57 m² | 3 | 290 000 € | 5 088 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 22 avril 2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 407 000 € | 5 653 €/m² | LOU PLA |
| 12 avril 2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 325 000 € | 3 652 €/m² | AV DU POULIGOU |
| 22 mars 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 320 000 € | 5 000 €/m² | LOU PLA |
| 1er mars 2024 | Appartement | 63 m² | 5 | 275 000 € | 4 365 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 1er décembre 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 308 000 € | 3 949 €/m² | AV DES GUINGUETTES |
| 24 novembre 2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 120 000 € | 3 077 €/m² | AV DU LAC |
| 21 août 2023 | Maison | 20 m² | 1 | 150 000 € | 7 500 €/m² | LE VILLAGE |
| 18 août 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 €/m² | AV DE LA SARDANE |
| 21 avril 2023 | Maison | 64 m² | 4 | 320 000 € | 5 000 €/m² | LOU PLA |
| 14 avril 2023 | Appartement | 52 m² | 3 | 173 000 € | 3 327 €/m² | RUE D ESPAGNE |
| 14 avril 2023 | Maison | 64 m² | 4 | 280 000 € | 4 375 €/m² | LOU PLA |
| 31 mars 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 420 000 € | 3 750 €/m² | AV DU LAC |
| 20 mars 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 258 000 € | 2 457 €/m² | IMP DEL FONSAL |
| 17 mars 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 548 700 € | 4 390 €/m² | LOU PLA |
| 15 mars 2023 | Maison | 145 m² | 6 | 120 000 € | 828 €/m² | CAMPS DEL FOURN |
| 10 février 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 238 000 € | 5 289 €/m² | LE VILLAGE |
| 27 janvier 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 341 000 € | 4 372 €/m² | AV DES GUINGUETTES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 375 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 209 € et 5 144 €.
Sur les 15 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 308 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 489 € et 5 312 €.
Les 15 ventes d'appartements publiées vont de 566 € à 6 250 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 89 m².
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 828 € à 7 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 145 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Palau-de-Cerdagne ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Palau-de-Cerdagne ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Palau-de-Cerdagne ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 375 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Palau-de-Cerdagne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Palau-de-Cerdagne ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 375 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 209 € et 5 144 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Palau-de-Cerdagne avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.