Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Paillet
À Paillet, le prix médian d'un T2 est de 2 059 €/m², soit environ 101 294 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Paillet
La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 10 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Sur 16 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 284 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Paillet
Sur les ventes d'un T2 à Paillet, la moitié se sont conclues entre 99 360 € et 108 000 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 50 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 139 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 023 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 455 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Paillet s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 4 et 92 m d'altitude et comptait 1 175 habitants au recensement de 2023.
Paillet est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paillet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paillet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Paillet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Paillet en 2026 ?
À Paillet, le prix médian d'un T2 est de 2 059 €/m², avec une fourchette de 1 987 € à 2 438 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Paillet ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 97 770 € (1er quartile) à 119 964 € (3e quartile), autour de 101 294 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Paillet ?
Le prix médian d'un T2 à Paillet se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 185 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Paillet ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Paillet sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.