Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pacy-sur-Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix médian d'un T2 est de 1 807 €/m², soit environ 83 122 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pacy-sur-Eure
À 1 807 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Pacy-sur-Eure, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 62 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 750 €/m², environ 52 % au-dessus, et Beuzeville à 1 543 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pacy-sur-Eure
Sur les ventes d'un T2 à Pacy-sur-Eure, la moitié se sont conclues entre 64 500 € et 140 216 €, pour un prix médian de 99 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 018 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 815 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 690 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pacy-sur-Eure s'étend sur 22 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 027 habitants au recensement de 2023.
Pacy-sur-Eure est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pacy-sur-Eure » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pacy-sur-Eure
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pacy-sur-Eure
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pacy-sur-Eure en 2026 ?
À Pacy-sur-Eure, le prix médian d'un T2 est de 1 807 €/m², avec une fourchette de 1 673 € à 2 510 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Pacy-sur-Eure ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 76 958 € (1er quartile) à 115 460 € (3e quartile), autour de 83 122 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian d'un T2 à Pacy-sur-Eure se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 549 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pacy-sur-Eure ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pacy-sur-Eure sur les 12 derniers mois.