Prix d'un maison à Ouzouer-sur-Loire
À Ouzouer-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 235 €/m², soit environ 112 385 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ouzouer-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 110 % au-dessus. Les 35 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ouzouer-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Ouzouer-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 795 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 306 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 169 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 188 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 306 € à 1 188 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Ouzouer-sur-Loire s'étend sur 34,3 km², s'étage entre 112 et 154 m d'altitude et comptait 2 543 habitants au recensement de 2023.
Ouzouer-sur-Loire est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, la Bonnée et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre sites Natura 2000 et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ouzouer-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ouzouer-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Ouzouer-sur-Loire en 2026 ?
À Ouzouer-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 235 €/m², avec une fourchette de 863 € à 1 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Ouzouer-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 78 533 € (1er quartile) à 148 512 € (3e quartile), autour de 112 385 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ouzouer-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Ouzouer-sur-Loire sur les 12 derniers mois.