Prix d'un maison à Ouveillan
À Ouveillan, le prix médian d'un maison est de 1 556 €/m², soit environ 154 044 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ouveillan
Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 218 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ouveillan
Sur les ventes d'une maison à Ouveillan, la moitié se sont conclues entre 85 250 € et 216 965 €, pour un prix médian de 152 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 204 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 2 026 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 501 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 690 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 026 € à 1 690 €, soit −16,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ouveillan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ouveillan
Q1Quel est le prix d'une maison à Ouveillan en 2026 ?
À Ouveillan, le prix médian d'une maison est de 1 556 €/m², avec une fourchette de 902 € à 2 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Ouveillan ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 89 298 € (1er quartile) à 233 541 € (3e quartile), autour de 154 044 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ouveillan ?
Le prix médian d'une maison à Ouveillan se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 142 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ouveillan ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Ouveillan sur les 12 derniers mois.