Prix d'un maison à Outreau
À Outreau, le prix médian d'un maison est de 1 723 €/m², soit environ 156 793 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (126 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Outreau
Des 4 types de biens mesurés à Outreau, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 126 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 138 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 389 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Outreau
Sur les ventes d'une maison à Outreau, la moitié se sont conclues entre 121 739 € et 183 318 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 291 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 117 | 1 734 €/m² |
| 2024 | 122 | 1 691 €/m² |
| 2025 | 126 | 1 732 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 734 € puis 1 732 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 126 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Outreau s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 2 et 96 m d'altitude et comptait 13 138 habitants au recensement de 2023.
Outreau est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Outrelois. La commune est membre de la Communauté d'agglomération du Boulonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Outreau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Outreau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Outreau
Q1Quel est le prix d'une maison à Outreau en 2026 ?
À Outreau, le prix médian d'une maison est de 1 723 €/m², avec une fourchette de 1 429 € à 2 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Outreau ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 130 039 € (1er quartile) à 182 000 € (3e quartile), autour de 156 793 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Outreau ?
Le prix médian d'une maison à Outreau se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 404 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Outreau ?
La base DVF de la DGFiP recense 126 ventes de ce type à Outreau sur les 12 derniers mois.