Prix d'un maison à Ouroux-en-Morvan
À Ouroux-en-Morvan, le prix médian d'un maison est de 801 €/m², soit environ 62 350 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ouroux-en-Morvan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 90 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 17 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ouroux-en-Morvan
Sur les ventes d'une maison à Ouroux-en-Morvan, la moitié se sont conclues entre 37 000 € et 106 250 €, pour un prix médian de 63 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 634 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 988 €/m² |
| 2024 | 15 | 762 €/m² |
| 2025 | 17 | 764 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 988 € à 764 €, soit −22,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ouroux-en-Morvan s'étend sur 60,6 km², s'étage entre 324 et 668 m d'altitude et comptait 599 habitants au recensement de 2023.
Ouroux-en-Morvan (Orrou en bourguignon-morvandiau) est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ouroux-en-Morvan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ouroux-en-Morvan
Q1Quel est le prix d'une maison à Ouroux-en-Morvan en 2026 ?
À Ouroux-en-Morvan, le prix médian d'une maison est de 801 €/m², avec une fourchette de 590 € à 1 094 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Ouroux-en-Morvan ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 45 942 € (1er quartile) à 85 201 € (3e quartile), autour de 62 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ouroux-en-Morvan ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Ouroux-en-Morvan sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.