Prix d'un studio (1 pièce) à Orthez
À Orthez, le prix médian d'un studio est de 1 836 €/m², soit environ 60 588 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Orthez
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 7 889 €/m², environ 330 % au-dessus. Orthez mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 182 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 836 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 33 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Orthez
Sur les ventes d'un studio à Orthez, la moitié se sont conclues entre 43 500 € et 81 113 €, pour un prix médian de 49 018 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 763 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 880 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 792 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Orthez s'étend sur 45,9 km², s'étage entre 38 et 185 m d'altitude et comptait 10 881 habitants au recensement de 2023.
Orthez (en béarnais, Ortès) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le gentilé est Orthézien. Les habitants sont également appelés Suzannais sur la rive gauche aval (du nom de l'ancienne commune rattachée).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orthez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Orthez
Q1Quel est le prix d'un studio à Orthez en 2026 ?
À Orthez, le prix médian d'un studio est de 1 836 €/m², avec une fourchette de 1 513 € à 2 119 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Orthez ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 49 929 € (1er quartile) à 69 927 € (3e quartile), autour de 60 588 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Orthez ?
Le prix médian d'un studio à Orthez se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 675 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Orthez ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Orthez sur les 12 derniers mois.