Prix d'un maison à Odomez
À Odomez, le prix médian d'un maison est de 1 627 €/m², soit environ 156 826 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Odomez
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 147 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 17 % en dessous. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 8 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Odomez
Sur les ventes d'une maison à Odomez, la moitié se sont conclues entre 102 875 € et 260 063 €, pour un prix médian de 177 775 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 477 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 060 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 369 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 550 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Odomez
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Odomez
Q1Quel est le prix d'une maison à Odomez en 2026 ?
À Odomez, le prix médian d'une maison est de 1 627 €/m², avec une fourchette de 976 € à 2 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Odomez ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 94 125 € (1er quartile) à 218 160 € (3e quartile), autour de 156 826 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Odomez ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Odomez sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.