Prix d'un maison à Nuaillé-d'Aunis
À Nuaillé-d'Aunis, le prix médian d'un maison est de 2 335 €/m², soit environ 237 828 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nuaillé-d'Aunis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 103 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 14 % en dessous. Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nuaillé-d'Aunis
Sur les ventes d'une maison à Nuaillé-d'Aunis, la moitié se sont conclues entre 180 409 € et 336 550 €, pour un prix médian de 240 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 591 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 053 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 794 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 368 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 053 € à 2 368 €, soit +15,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nuaillé-d'Aunis s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 0 et 29 m d'altitude et comptait 1 279 habitants au recensement de 2023.
Nuaillé-d'Aunis est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nuaillé-d'Aunis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nuaillé-d'Aunis
Q1Quel est le prix d'une maison à Nuaillé-d'Aunis en 2026 ?
À Nuaillé-d'Aunis, le prix médian d'une maison est de 2 335 €/m², avec une fourchette de 1 572 € à 2 885 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Nuaillé-d'Aunis ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 160 155 € (1er quartile) à 293 823 € (3e quartile), autour de 237 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nuaillé-d'Aunis ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Nuaillé-d'Aunis sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.