Prix d'un maison à Noyelles-lès-Seclin
À Noyelles-lès-Seclin, le prix médian d'un maison est de 2 391 €/m², soit environ 267 882 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyelles-lès-Seclin
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 68 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyelles-lès-Seclin
Sur les ventes d'une maison à Noyelles-lès-Seclin, la moitié se sont conclues entre 228 300 € et 325 000 €, pour un prix médian de 253 025 €.
La moitié des maison vendus font entre 102 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 287 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 407 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 235 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 796 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 407 € à 2 796 €, soit +16,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noyelles-lès-Seclin s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 18 et 37 m d'altitude et comptait 838 habitants au recensement de 2023.
Noyelles-lès-Seclin est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyelles-lès-Seclin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Noyelles-lès-Seclin
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyelles-lès-Seclin en 2026 ?
À Noyelles-lès-Seclin, le prix médian d'une maison est de 2 391 €/m², avec une fourchette de 1 920 € à 2 878 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Noyelles-lès-Seclin ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 215 117 € (1er quartile) à 322 457 € (3e quartile), autour de 267 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Noyelles-lès-Seclin ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Noyelles-lès-Seclin sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.