Prix d'un maison à Noyal-sur-Brutz
À Noyal-sur-Brutz, le prix médian d'un maison est de 1 129 €/m², soit environ 119 144 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyal-sur-Brutz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 400 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyal-sur-Brutz
Sur les ventes d'une maison à Noyal-sur-Brutz, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 126 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 014 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 556 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noyal-sur-Brutz s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 64 et 112 m d'altitude et comptait 575 habitants au recensement de 2023.
Noyal-sur-Brutz [nwajal syʁ bʁy] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie de la Bretagne historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noyal-sur-Brutz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Noyal-sur-Brutz
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyal-sur-Brutz en 2026 ?
À Noyal-sur-Brutz, le prix médian d'une maison est de 1 129 €/m², avec une fourchette de 853 € à 1 604 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Noyal-sur-Brutz ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 89 982 € (1er quartile) à 169 220 € (3e quartile), autour de 119 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Noyal-sur-Brutz ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Noyal-sur-Brutz sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.