Prix d'un maison à Noisy-sur-Oise
À Noisy-sur-Oise, le prix médian d'un maison est de 2 755 €/m², soit environ 226 995 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noisy-sur-Oise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 65 % au-dessus. Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Noisy-sur-Oise
Sur les ventes d'une maison à Noisy-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 177 750 € et 317 913 €, pour un prix médian de 276 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 833 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 169 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 322 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 405 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noisy-sur-Oise s'étend sur 3,8 km², s'étage entre 23 et 209 m d'altitude et comptait 549 habitants au recensement de 2023.
Noisy-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région d'Île-de-France. Ses habitants sont les Noiséen(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Noisy-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Noisy-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'une maison à Noisy-sur-Oise en 2026 ?
À Noisy-sur-Oise, le prix médian d'une maison est de 2 755 €/m², avec une fourchette de 2 125 € à 3 791 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Noisy-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 175 093 € (1er quartile) à 312 341 € (3e quartile), autour de 226 995 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Noisy-sur-Oise ?
Le prix médian d'une maison à Noisy-sur-Oise se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 073 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Noisy-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Noisy-sur-Oise sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.