Prix d'un maison à Nointel
À Nointel, le prix médian d'un maison est de 3 204 €/m², soit environ 310 588 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nointel
Ce type de bien prend environ 57 % de l'activité locale, 4 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 42 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Nointel
Sur les ventes d'une maison à Nointel, la moitié se sont conclues entre 269 000 € et 330 000 €, pour un prix médian de 300 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 513 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 175 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 355 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 108 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nointel s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 24 et 210 m d'altitude et comptait 903 habitants au recensement de 2023.
Nointel est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région d'Île-de-France. Ses habitants sont les Nointellois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nointel (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nointel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nointel
Q1Quel est le prix d'une maison à Nointel en 2026 ?
À Nointel, le prix médian d'une maison est de 3 204 €/m², avec une fourchette de 3 086 € à 3 614 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Nointel ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 299 208 € (1er quartile) à 350 390 € (3e quartile), autour de 310 588 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nointel ?
Le prix médian d'une maison à Nointel se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 109 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nointel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Nointel sur les 12 derniers mois, et 17 ventes recensées au total.