Prix d'un maison à Nogent-sur-Vernisson
À Nogent-sur-Vernisson, le prix médian d'un maison est de 835 €/m², soit environ 75 150 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogent-sur-Vernisson
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 210 % au-dessus. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogent-sur-Vernisson
Sur les ventes d'une maison à Nogent-sur-Vernisson, la moitié se sont conclues entre 75 500 € et 121 837 €, pour un prix médian de 96 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 801 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 786 €/m² |
| 2024 | 26 | 765 €/m² |
| 2025 | 30 | 1 134 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 786 € à 1 134 €, soit +44,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Nogent-sur-Vernisson s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 109 et 150 m d'altitude et comptait 2 559 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Vernisson est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Puiseaux, le Vernisson, le ruisseau du Ronceau et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Vernisson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nogent-sur-Vernisson
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogent-sur-Vernisson en 2026 ?
À Nogent-sur-Vernisson, le prix médian d'une maison est de 835 €/m², avec une fourchette de 635 € à 1 365 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Nogent-sur-Vernisson ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 57 150 € (1er quartile) à 122 850 € (3e quartile), autour de 75 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nogent-sur-Vernisson ?
Le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Vernisson est proche de la médiane des appartements de la ville (830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nogent-sur-Vernisson ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Nogent-sur-Vernisson sur les 12 derniers mois.