Prix d'un maison à Nivelle
À Nivelle, le prix médian d'un maison est de 2 032 €/m², soit environ 208 094 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nivelle
Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 98 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Nivelle
Sur les ventes d'une maison à Nivelle, la moitié se sont conclues entre 159 475 € et 262 875 €, pour un prix médian de 226 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 047 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 174 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 440 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 033 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 174 € à 2 033 €, soit −6,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nivelle s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 14 et 27 m d'altitude et comptait 1 406 habitants au recensement de 2023.
Nivelle (prononcé [ni.ˈvɛl]) est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nivelle (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Nivelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Nivelle en 2026 ?
À Nivelle, le prix médian d'une maison est de 2 032 €/m², avec une fourchette de 1 313 € à 2 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Nivelle ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 134 433 € (1er quartile) à 260 797 € (3e quartile), autour de 208 094 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nivelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Nivelle sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.