Immobilier à Nieuil-l'Espoir, les ventes publiées
Nieuil-l'Espoir est une commune du département Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 58 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 44 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Nieuil-l'Espoir s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 108 et 136 m d'altitude et comptait 2 631 habitants au recensement de 2023.
Nieuil-l’Espoir est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Célèbre pour la Foire à la laine, vieille de 500 ans, Nieuil l'Espoir figure parmi les communes les plus festives de la Vienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nieuil-l'Espoir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Nieuil-l'Espoir
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 122 000 € | 1 848 €/m² | CITE DU ROC VERT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 326 000 € | 2 508 €/m² | RES LA VALLEE MARION |
| 12 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 215 000 € | 2 622 €/m² | RES LA JAVIGNE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 7 | 314 450 € | 2 295 €/m² | RES LA VALLEE MARION |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 78 000 € | 867 €/m² | PL DES ANCIENNES HALLES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 192 900 € | 1 873 €/m² | RES DE L'ESSARD |
| 25 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 130 000 € | 1 161 €/m² | RUE DE L ANCIEN COUVENT |
| 20 août 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 117 000 € | 1 035 €/m² | RUE DE LA CROIX CAMBOS |
| 3 juillet 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 229 700 € | 1 898 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 27 juin 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 251 500 € | 2 418 €/m² | RES LA JAVIGNE |
| 2 avril 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 223 000 € | 2 534 €/m² | RUE DE LA CHANTERIE |
| 5 mars 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 210 000 € | 2 059 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 19 février 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 125 000 € | 1 736 €/m² | RTE DE NOUAILLE |
| 14 février 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 190 000 € | 1 845 €/m² | IMP DES MARRONNIERS |
| 20 décembre 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 215 000 € | 2 287 €/m² | RES LA VALLEE MARION |
| 19 décembre 2024 | Maison | 107 m² | 5 | 160 000 € | 1 495 €/m² | RUE DU RATEAU |
| 17 décembre 2024 | Maison | 237 m² | 6 | 160 000 € | 675 €/m² | ALL DU CHAMP DE FOIRE |
| 20 novembre 2024 | Maison | 93 m² | 5 | 158 000 € | 1 699 €/m² | MARCAZIERE |
| 16 octobre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 249 000 € | 2 707 €/m² | RES DE LA CROIX CAMBOS |
| 9 août 2024 | Maison | 160 m² | 5 | 290 000 € | 1 813 €/m² | RUE DE LA GRENOUILLERE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 131 m² | 6 | 167 000 € | 1 275 €/m² | RES DE LA CROIX CAMBOS |
| 27 mai 2024 | Maison | 84 m² | 2 | 91 480 € | 1 089 €/m² | IMP DE L EGLISE |
| 21 mai 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 60 000 € | 619 €/m² | LA GRANDE SALINIERE |
| 13 mai 2024 | Maison | 111 m² | 5 | 249 900 € | 2 251 €/m² | RES DES BOUAUDES |
| 13 mai 2024 | Maison | 140 m² | 6 | 242 000 € | 1 729 €/m² | RES DE LA ROUSSELINIERE |
| 30 avril 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 249 000 € | 2 371 €/m² | RES DES BOUAUDES |
| 18 avril 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 173 000 € | 1 821 €/m² | RUE DU RATEAU |
| 29 février 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 €/m² | RUE DU RATEAU |
| 21 février 2024 | Maison | 97 m² | 4 | 182 500 € | 1 881 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 8 février 2024 | Maison | 200 m² | 7 | 350 000 € | 1 750 €/m² | IMP DES CHENES |
| 19 janvier 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 163 000 € | 1 964 €/m² | RUE DE LA CHANTERIE |
| 29 décembre 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 120 000 € | 1 446 €/m² | RUE DU RATEAU |
| 22 décembre 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 213 000 € | 1 852 €/m² | CHE DU BOIS PICAULT |
| 5 décembre 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 82 800 € | 1 255 €/m² | RES DE LA GARENNE |
| 9 novembre 2023 | Maison | 104 m² | 3 | 112 000 € | 1 077 €/m² | RUE DE L ANCIEN COUVENT |
| 25 août 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 153 750 € | 1 653 €/m² | IMP DE L EGLISE |
| 16 août 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 189 000 € | 2 333 €/m² | RES DE L'ESSARD |
| 2 août 2023 | Maison | 81 m² | 3 | 185 000 € | 2 284 €/m² | RUE DE LA CHANTERIE |
| 27 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 124 300 € | 1 554 €/m² | RES DE LA GARENNE |
| 7 juin 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 285 000 € | 2 740 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 1er juin 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 107 380 € | 1 142 €/m² | RES LA VALLEE MARION |
| 3 avril 2023 | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 €/m² | CITE DES ROSIERS |
| 30 mars 2023 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 €/m² | RES LA JAVIGNE |
| 9 janvier 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 238 400 € | 1 907 €/m² | RES LA JAVIGNE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 847 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 483 € et 2 260 €.
Les 44 ventes de maisons publiées vont de 619 € à 2 740 € le mètre carré, pour des surfaces de 66 à 237 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Nieuil-l'Espoir ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Nieuil-l'Espoir ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Nieuil-l'Espoir ?
- Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 847 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Nieuil-l'Espoir ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Nieuil-l'Espoir ?
- Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 847 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 483 € et 2 260 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Nieuil-l'Espoir avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.